第一千七百六十八章 交流！（2 / 2）

“悦庭美墅。”徐坤说道。

“嗯我会关注这个项目老实说魔都这边也有一些项目这几年房价的确起伏不定我记得16年一波大涨之后便趋于稳定两年前价格有一波上扬这还是局限于学区和地铁房至于最近一段时间魔都市中心的新房倒是卖的非常好因为他吃政策并且学区加交通便利等特点没有后顾之忧毕竟魔都市区的版图就这么大新房学区房是不愁卖的可是杭城这边我还是需要了解。”我说道。

“不一样很不一样魔都那是什么地方虽然杭城也算是一线大城市可是人口数量还是不及魔都一半另外也的确均价偏高。”徐坤开口道。

“悦庭美墅多少一平？什么位置？”我问道。

“七万五类似魔都中环位置当然了新房别墅这个价格在魔都的话七万五是肯定买不到的。”徐坤解释道。

“毛坯房吗？”我问道。

“当然不是这么高的价格肯定是带精装的。”徐坤说道。

听到徐坤这么说我开口道：“徐先生你虽说是精装别墅但是价格也的确高了点我知道杭城市区的面积没有魔都市区那么大但是起码也有一半这中环的位置略微有一点偏你精装卖七万五的确是有些高了当然了我也听过杭城一些豪华别墅卖八九万甚至是十万一平的但那是少数这样今晚我也就不和你谈关于房价的事情了时间也是不早了。”我说着话起身。

“对对对的确晚了。”徐坤忙说道。

离开徐坤房间我来到了我自己的别墅。

洗过一个澡后我发现现在已经凌晨一点了我想着刚刚悦庭美墅是精装别墅的这个概念。

我其实已经大致上了解这个项目的牟利手段要知道别墅的装修有好有差同地段新房估计单价四五万左右已经相当可以了但是加上装修就不一样了何况这还是别墅人家毛坯房都能卖四五万我来个精装别墅怎么就不能卖七万五呢？

如果是别墅环境地段的确很好那么这个价格肯定很多人会吃会去投资要知道有钱人买别墅起码自己也有几套房子这算三百平七万一平都能两千多万这省去了装修投资几年转手卖出行情好的话房价大涨的确可以赚一波但是今时不同往日我在魔都就没怎么听说精装的新楼盘拿去卖的例子非常少因为业主基本上都有自己喜欢的装修风格而约二三四线的城市因为本来房价偏低便会有精装的新楼盘出现因为如果盖房子赚不到什么钱可以每平方加价四千装修这样一百平就多了四十万装修了但是鬼知道这一百平的装修实际上装修费连四十万的一半都没有？

投机取巧这是很多房产开发商的伎俩而其实装修这一块是实实在在存在的就悦庭美墅搞这个一开始就动错了脑筋我知道这项目天合集团投资了很多钱或许装修也的确不含糊但是将装修加在总价上卖七万五人家客户大部分应该不会吃这一套。