第三卷 第五十九章 做大做强（1 / 2）

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陆政东从侧面询问了骆长松和常务副县长蒋以任，但两人也都不清楚此事，陆政东寻思这件事肯定是还没什么眉目，或者是希望不大，所以苏东强才会一直没有露口风？不管怎么样，苏东强在这件事上不和他招呼一声，未免做得有些不厚道，来有些东西随着苏东强的上位还是要不可避免的上演了……

陆政东坐着车往杨璐那里去，也就不愿想这样的烦心事，想着杨璐公司的事情。

着窗外飞驰而过的景致，长滩的市区变化还是很大，一条路大刀阔斧向城区里劈了进去，一座座新楼拔地而起，一栋咬着一栋，一副繁华热闹的景象。

但出租车行驶了一会渐渐到了市区的边上，繁华也就渐渐褪去，路面也变得颠簸起来，在一个岔路口陆政东下了车，慢慢地散着步，杨璐的企业由于业务量快速扩大，又把企业搬到了这里。

路面有些不平，路灯也是稀稀落落，走着走着，突然就传来真正歌声。

前面一块小空地，周围三两株有些年头的大树的树和一些杂草，仓仓促促成了一小公园模样的地方，成为人们休闲娱乐的地方。

再往前走，一排乌灰色的楼房，围成的厂区，建筑还遗留着以前建筑的模式，这便是杨璐企业生产的地方了。

杨璐站在一处阴影处见他过来，就上来挽住他的手。

杨璐虽然在市里已经买了房子，不过样子也没过去住，而是把这里装修了出来，这地方是从厂里的宿舍区隔离出来专门作为杨璐的生活区，没有人会来打扰，两个人就一边走着一边说着话。

“这地方有点偏，不过买下这厂房还花了不少钱，也就是图以后这地能增值。现在市里搞房地产的老板是一个比一个牛……”

市里的其他企业和老板到通达集团作为第一个吃螃蟹的人，搞房地产赚了个满盆钵，也都纷纷跟风。一下就掀起了一股房地产热。

杨璐经过这段时间的发展，产品已经畅销周边，已经是上千万的身家了。也有能力踏足房地产行业，陆政东也杨璐如此讲，估计杨璐是着红红火火的房地产业多多少少有些眼热，沉吟了一下道：

“搞房地产的绝对利润还不如床上用品。但是由于盘子大，翻起来很快，确实很容易做大，但是搞房地产需要的资金量非常大，必须要有畅通的融资渠道。不然，国家的宏观政策一调整，很容易就资金链断裂，还有更为重要的一点就是要和政府官员打交道，拿到便宜的地块，才能保证充分的利润。（)踏足这一块，凭你的能力打开一片天地，也是不成问题的……”

陆政东是深知房地产水太深。之前一直不希望杨璐涉足房地产。但见她再次说起，想了一下，这方面只要注意一点，做做也不错。把公司做大做强，除了在经济上解决他的后顾之忧，今后或许在其他方面也能成为助力。

杨璐沉吟了一会儿。说：

“摊子还是不要铺的太大，我可没踏足房地产的想法。你说的行行通不如一门精，床上用品利润不错。市场潜力也还很大，还有足够的空间发展。我还是想先集中在床上用品上，不显山不露水，闷声发大财，等规模上去了，我就搞成从原料供应到生产销售一条龙……这么说我只是就不惯他们那副暴发户的嘴脸。。”

陆政东笑了笑道：

“做生意，真正有实力的人不会太显摆，倒是那些没实力或者实力还不够的才喜欢搞那套，显示其有实力……”

陆政东说着沉吟了一下，摇摇头道：

“最好横向发展，比如高档窗帘、家俱也不是不可以搞，纵向发展还是要慎重，一条龙似是形成了完成的产业链，实际上往往不是那么回事，实际上一个企业产业链过长是很容易出问题的，你想想，如果产品的销售出现问题。那么你的原料企业，生产企业、销售企业是不是统统都会陷入困境？那整个链条就会完全崩溃……”

杨璐想了一下道：

“我只是想不受制于人，倒是没想到这一点。”

“市场总是发展变化的，从整体的发展趋势来，全国很快就会由卖方市场过渡到买方市场，特别是纺织企业产量饱和，就更是如此，是人家求你了。

至于销售，现在可以逐步往更多周边的其他城市进行扩展，方式最好采用专卖店或者特许经营的方式，这样既能保证销量，也不至于在销售环节陷入无序的价格竞争之中，也好让你集中精力进行产品的研发设计……”

陆政东本想讲，其实真要做好了产品的研发设计和内部管理，连生产的工厂都可以不需要，让其他工厂代工，后来如苹果等很多大企业都是这么干的，不过眼下说这个显然还为时过早，于是就说道：

“现在公司也有一定规模了，如果想要进一步发展的话，最好要把总部往大城市搬，一来是大城市在技术、物流、观念更有优势，还有本身就是一大市场，还有一个也要迎合消费者的观念，在消费者的心目中，来自大城市的东西总是要比来自小城市的更时尚质量更有保证，还有最最重要的是在大城市才更容易吸引到急需的各种精英，这是一个企业做大做强的基本条件……”