359.第359章 房产开发（1 / 2）

以人均水平而论胜利港地区归化民享有的医疗和教育资源都要远远高于大明及同时代的其他帝国而且归化民享受这些待遇的经济成本非常低甚至近乎免费这也就变相地降低了本地归化民的生活成本让他们可以将工资收入用于其他提升生活水平的方面。一些职位较高收入稳定有了一定积蓄的归化民已经开始认购专门为归化民修建的安居房。

由建设部组织设计、施工的安居房自年初开始修建以来已经完成了数百套。这其中包括向穿越众内部发售的筒子楼公寓留守在胜利港的数百名穿越众经过数次摇号选房的活动之后大多都已经从活动板房分批搬进了新公寓。为了免去不必要的麻烦成员的福利房都是制式统一的精装修室内的家具、洁具全部是大批量订制的。楼内实现了热水和电力供应室内照明都是安装的穿越前购买的led灯具这种长寿命灯具足可以用到今后穿越集团有能力自行生产白炽灯的时候。

尽管这些公寓的内部空间有限每户不过二十多平的使用面积热水和电力都是每天限时供应但却能让成员们重新感受到穿越之前生活在水泥盒子里的那种熟悉的感觉一户一间的私密性也远远好于之前多人混住的集体宿舍。虽然距离大家所期望的深宅大院的土豪环境还尚有差距但相比之前住了一年的活动板房已经有了极大的改善。再说即便是位高权重的执委们也同样都住在这种筒子宿舍楼里成员们也实在没什么好抱怨的地方。

房产项目从很早之前就已经在建设部的规划之中了陶东来作为前房地产开发商现执委会领导者、建设部一把手深知满足民众对住房的刚性需求有助于保持社会和经济的稳定因此他对于房产项目的重视程度也丝毫不亚于军队建设。除了为成员们改善生活环境而修建的福利房之外陶东来自然也不会放过向普通民众兜售房地产项目的机会。

执委会在治下地区推行了严格的土地集体所有制因此本地归化民基本上不太可能完成自行购地建房而他们现有的住房也都是属于执委会及下属的各个单位民众本身并不拥有其产权。在这样的背景环境之下归化民想在这一地区获得真正属于自己的房产唯一的途径便只有购买官方推出的商业房产。

建设部在七月的时候就试验性地向本地归化民推出了两栋共计八十户的安居房立刻便引来了一股抢购风潮。这种针对归化民发售的安居房在外形上看起来跟穿越众的福利房几乎别无二致同样也是两层小楼每栋四十户砖石水泥结构。不过其内部只是福利房的简化版没有热水、电力之类的供应没有独立的卫浴空间没有铺设平整地砖也没有经过粉刷的墙面基本就是后世毛坯房的模样。

但这些对于归化民来说并不是什么大问题没有热水但大家早就已经习惯了集体澡堂而且还免费也没什么不好。没有厕所屋里放个马桶就可以解决问题了至于抽水马桶那种高级货普通的归化民肯定是用不起的。电力对归化民来说根本就没用照明也不需电灯目前归化民的照明设备还是以煤油灯为主条件好点的能用上玻璃罩的马灯个别归化民干部甚至有工业部刚刚开始出产尚处于内部试用状态的电石灯。

电石灯并不是什么高科技玩意儿简单说就是碳化钙与水反应生成可燃的乙炔气体依靠乙炔燃烧来发光。这种灯在二十世纪电力资源尚不发达的时候曾经广为使用旧时人力黄包车上挂着的灯具就是电石灯。即便是到了二十一世纪因为其燃烧原理其火焰颜色变化会提供缺氧警示也仍在被当作矿灯和探洞者的必备品在继续使用。其发光原理十分简单制作生铁电石灯的工艺也不算复杂而目前碳化钙在炼焦过程中已经可以制备出来原材料也有充足的保障。这玩意儿除了燃烧时会有点异味之外基本没有缺点但只要室内的通风条件好这也并非大问题其照明的亮度完全超过了油灯和蜡烛工业部下步就打算将此作为民用方向的新产品大量生产并且作为拳头产品向外出口。

抛开这些客观条件的差异不论单单就是能住上与海汉首长们相同的房子这就足以让归化民们激动了。能够有经济条件申购安居房的基本都是归化民中的干部阶层而这个阶层作为海汉发展壮大的既得利益者又经过了长时间的意识灌输和洗脑几乎都成了海汉文化的死忠分子将海汉首长们视作了无所不能的存在并且有意无意地模仿着上司们的生活习惯。

剪发易服学一些宣传口号这些都是很表面化的东西甚至没有干部的身份也同样也可以模仿根本不足以体现出差异性和优越感。而这种与上司们一模一样的居所却不是每个人都能有条件买到这才是体制内身份和阶层的象征。如果用海汉首长们的话来说这才是逼格！住在这种地方跟住在竹木结构的船型屋完全就是层次不同的两个世界了以三亚地区目前尚不明显的社会分化状况来看可以说这安居房就是最直观有效的社会地位象征。

当然这种房子也并非没有缺点以中国传统的眼光来看好歹也得有个院落才像个家的样子这安居房一户的居住空间也实在太小了一些如果是两代人居住就显得有些拥挤必须要考虑分户了。但现在的问题并不是房子的大小而是在海汉治下地区根本就没有自行建房的选项。

外来的商户虽然可以圈地建房可那地皮还是属于执委会只是以租借的方式使用而已说得难听点这房子到底是谁的都不太好说。而建设部出售的安居房却是有外来者梦寐以求而不可得的产权可以出让、继承是实打实的家产有执委会签名盖章的房产证这对于普通民众来说算是一个极为有威信的背书了。

建设部在发售这批安居房的时候还有一个不可忽视的门槛那就是对申购房产者的身份有着明确的限制必须要取得归化民籍贯一年以上劳工等级不得低于三级的人员才能有资格申购此次的安居房。这基本就是从官方的角度对安居房的地位作出了解释——能有申购资格的人基本都算是本地归化民社会中的上层人士了这就足以让普通民众感到艳羡了。

当然想要获得这份固定资产需要付出的经济费用也并非人人都能够承担得起。或者准确一点说以归化民的收入水平来看绝大多数人都无法一次性付清官方定价的房款。

建设部给安居房的定价为两百元一户这个价格如果用来作类比其实已经远远超过了崖城的房产价格水平驻崖办当初买下的院子才花了二百六十两银子那可是五百多平七间正房的院子然而这笔钱在胜利港连两户安居房都买不到差距甚大。当然即便是有这个财力的归化民也绝不会把手头的流通券换成银子去崖城买房——就算在那边能买套大点的房子但几乎不可能找到胜利港这边收入水平的工作更不可能有“干部”这种非大明体制的官位可做。